Los precios de la vivienda han aumentado casi un 5% interanual

apartamento

Según las cifras del 3er trimestre de 2017, publicadas por el Statec y el Observatoire de l’habitat, los precios de la vivienda han aumentado casi un 5% interanual.
El sector inmobiliario siguen floreciendo en Luxemburgo. Así, los precios de la vivienda aumentaron un 4,9% en comparación con el tercer trimestre de 2016.

El precio medio de una vivienda unifamiliar ahora se acerca a 650.000 euros (649.425 euros), un aumento del 4,1%. El precio medio por metro cuadrado de los apartamentos existentes (de segunda mano) asciende a 5.002 euros / m2 (+ 4,7%), que es aproximadamente un 26% inferior al de los apartamentos en construcción (6.316 euros / m2, + 6,1% ).

La ubicación es un factor esencial para determinar el precio de las casas de segunda mano. Como era de esperar, es en el cantón de Luxemburgo donde el precio promedio de una casa es el más alto. Cuente 968.918 euros para comprar su propiedad, el doble del precio promedio de una casa en el norte del país.

El precio de venta de un apartamento está relacionado principalmente con su tipo, superficie y ubicación. Un apartamento en construcción cuesta entre un 25% y un 30% más que un apartamento de segunda mano de tamaño comparable.

Otra lección de este estudio es, que el precio por metro cuadrado disminuye con el tamaño de la vivienda, son inversamente proporcionales. El precio por metro cuadrado de un estudio es, por lo tanto, más alto que el precio por metro cuadrado de un apartamento compuesto por 3 habitaciones.

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