Vergonzoso año 2016 para el Fonds du Logement (Fondo de Vivienda Social de Luxemburgo)

Cada año, el Fondo de Vivienda (Fonds Du Logement) publica un informe de actividad. Por lo general, en la primavera del año siguiente. Una publicación que incluso puede dar lugar a una conferencia de prensa con el ministro responsable. Pero en 2017, la cosa fue diferente, por una razón muy simple: En 2016, el constructor público más grande de Luxemburgo solo había construido 19 viviendas.

Este informe de actividad de 2016 ha sido publicado a trozos a principios de 2018, revelando la construcción de estas 19 viviendas en todo un año, lo cual representa 84% de viviendas menos construidas que el año anterior (2015).

La construcción de viviendas por parte del Fondo es muy inestable. Construyó 60 viviendas en 2012, 119 viviendas en 2013, 81 viviendas en 2014 y 125 viviendas en 2015, pero nunca la construcción había sido tan baja como en 2016.

Pero eso no es todo. El informe también revela que la facturación del Fondo de Vivienda en 2016 disminuyó en un 30%. De 26.9 a 18.9 millones de euros. Incluye la venta de 10 casas, 6 apartamentos, 4 espacios de estacionamiento, así como varios ingresos de alquiler.

2016 fue un año de crisis para el Fondo de Vivienda. La reforma, que debía hacer al promotor público más eficiente y productivo, fue bloqueada. El proyecto de ley había estado sobre la mesa desde finales de octubre de 2015, pero los trabajos avanzaban a paso de tortuga. Además, desde el despido de Daniel Miltgen, director desde hace años , a principios de 2015, el Fondo ha experimentado turbulencias. A fines de junio de 2016, cuando la reforma entró en vigencia, Tania Fernandes renunció a su puesto como directora. En el otoño de 2017, Claude Wagner renunció como Presidente de la Junta después de solo tres meses en el cargo. Su sucesor designado, Pitt Mathieu, nunca asumió el cargo.

El proyecto de reforma fue finalmente adoptado en la Cámara de Diputados en marzo de 2017. El mal ambiente de trabajo, como los desacuerdos entre la directora del Fondo, Tania Fernandes, y el coordinador, Mario Schweitzer, aparecieron a plena luz del día y como resultado muchos empleados presentaron su dimisón.

Único punto positivo del informe anual 2016: la cantidad de proyectos en progreso. Comparado con 2015, aumentó en 200 apartamentos (+ 213%) y se situó en 292 unidades en 2016. En comparación, la Sociedad Nacional de Viviendas Económicas (Société Nationale des Habitations à Bon Marché, SNHBM) ha realizado 69 apartamentos durante el mismo período, con un número de empleados similares, lo que es poco. Aunque 455 casas estaban ya en construcción.

Una cosa está clara: Tanto el Fondo, como el Ministro Marc Hansen, querían evitar que se publicaran estos malos números, y así, salvar una casa que ya estaba en crisis. De hecho en la presentación del 2 de enero, en el Comité Parlamentario, en anticipación del Debate de Vivienda programado para febrero, ni una palabra sobre el año 2016. Simplemente se puede leer en el comunicado de prensa del gobierno que el Fondo, que creó aproximadamente 20 apartamentos en 2016 y que este fue un año de transición. La baja productividad se explicaba por el hecho de que la reorganización interna era la principal prioridad.

Algunos dicen que con 133 apartamentos completados en 2017 el Fondo está de nuevo en marcha. Este año, 180 apartamentos debería estar construídos. Para 2020, el fondo planea entregar 300 apartamentos. Y a la larga, se habla de la constrcción de 5.000 apartamentos.

El recobro de la actividad  es una señal positiva para el Fondo de Vivienda, pero el hecho de que  no haya querido publicar sus malos resultados en 2016, empaña su imagen.

A principios de diciembre de 2017, el gobierno nombró a Diane Dupont como presidenta del Consejo de Administración. La  arquitecta ya presidió la junta directiva del SNHBM entre 2012 y 2014. En un futuro cercano, su junta directiva debe designar un nuevo director y dos asistentes.

Sé el primero en comentar

Dejar una contestacion

Tu dirección de correo electrónico no será publicada.


*